Вы также можете<br>приобрести недвижимость за границей Вы также можете
приобрести недвижимость за границей


У нас есть то, что Вы ищете!
Сегодня для Вас более 1185 предложений

Площадь / size, м2
Комнат / rooms
Цена / price



Не желаете ли<br>приобрести недвижимость в Одессе? Не желаете ли
приобрести недвижимость в Одессе?


У нас есть то, что Вы ищете!
Сегодня для Вас более 2840 предложений




Цена / price


ID ID: 2937
Цена Продажа / for sale: 3 515 892 ₴ (грн)
Тип Тип: Коммерческая недвижимость / сommercial real estate
Страна Страна: Черногория / Будва
Площадь Площадь: 800м2

Автомойка самообслуживания на 5 боксов в Будве – продажа готового рентабельного бизнеса. 

  • Стоимость €120 000
  • Срок окупаемости 2,5 года

Конкурентные преимущества:

  1. Удачное территориальное расположение объекта: в центре транспортной развязки Адриатической магистрали на въезде в Будву.
  2. Ближайшая к городу автомойка самообслуживания. Из-за высоких налогов в черте города аналогов нет.
  3. Низкая стоимость услуги: от 0,50 евро. Подавляющее большинство потребителей пользуется комбинированной услугой мытья кузова авто и чистки пылесосом салона, что составляет 3,5 €/сессия. Минимальная стоимость помывки автомобиля в городе – 8 €
  4. Экономия времени: 5 боксов обеспечивают непрерывность процесса 24 часа в сутки. Не требуется запись, не требуется длительное ожидание своей очереди. Для сравнения: ручная мойка занимает 40 минут, автоматическая мойка самообслуживания – от 5 минут.
  5. На объекте предлагается бесплатная помощь технического работника при необходимости, что обеспечило лояльность женщин-водителей.
  6. Автомобили служб такси, согласно административным требованиям, должны быть всегда чистыми. Парк такси из 800 единиц в Будве гарантирует количественную целевую группу потребителей.

Финансовые показатели на годовом уровне:

  • БРУТТО-ОБОРОТ: 82.000 € (с вычетом налогов) 
  • РАСХОДЫ: 34.000 € 
  • ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 48.000 € 

Расшифровка расходов/ сумма/год:

  1. Аренда земельного участка 6.000 €
  2. Вывоз мусора 3.030 €
  3. Административные налоги 1.920 €
  4. Зарплата работников 12.000 €
  5. Отчисления в медицинский и пенсионный фонды 1.920 €
  6. Бухгалтерское обслуживание 1.200 €
  7. Накладные расходы (вода, электричество, расходные материалы) 8.200 €

Технические показатели:

  1. Площадь участка 800м2 (в аренде)
  2. Используемая площадь – 140м2
  3. Оборудование (в собственности):
  • Аппарат обратного осмоса 
  • Фильтр для воды от извести и соли 
  • Насосная станция для городской воды 
  • Резервуары для воды 1000л (2 шт) 
  • Дозаторы – держатели для моющих средств 
  • 30 электромагнитных вентилей 
  • 4 пылесоса 
  • Оборудование для обновление черного цвета шин 
  • 5 насосных агрегатов, каждый с 3 видами оборудования для различных циклов мойки 
  • Сейф с электрооборудованием, предохранителями и компьютером 
  • Разменный банкомат для мелочи 
  • Бойлер для нагрева воды 
  • Контейнер для оборудования 20м2 
  • Кондиционер для поддержания стабильной температуры оборудования 
  • Ночное электрооборудование 
  • Объект для персонала с санузлом

Опубликовано: 23/06/17