Вы также можете<br>приобрести недвижимость за границей Вы также можете
приобрести недвижимость за границей


У нас есть то, что Вы ищете!
Сегодня для Вас более 1253 предложений

Площадь / size, м2
Комнат / rooms
Цена / price



Не желаете ли<br>приобрести недвижимость в Одессе? Не желаете ли
приобрести недвижимость в Одессе?


У нас есть то, что Вы ищете!
Сегодня для Вас более 2998 предложений




Цена / price


ID ID: 2949
Цена Продажа / for sale: 102 549 932 ₴ (грн)
Тип Тип: Коммерческая недвижимость / сommercial real estate
Страна Страна: Латвия / Юрмала
Площадь Площадь: 10873м2

Развитие проекта предусматривает строительство современного гостиничного комплекса, состоящего из офисных и коммерческих помещений, а также подземных автостоянок. Предлагаемый к застройке земельный участок находится в Юрмале, на пересечении улиц Дарзкопибас и Перкона, рядом с главным въездом в город. Успешно выбранное месторасположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение до центра Риги, а также по Юрмале. На данный момент разработан полный комплект документации (эскизный, технический проекты, коммуникации, детальная планировка и т.д.), имеется полностью согласованный проект и разрешение на строительство.

Прежде всего стоит отметить перспективное месторасположение данного объекта. Предлагаемый к застройке участок находится на расстоянии 15 минут езды от международного аэропорта Риги и на расстоянии 19,5 км от центра города Риги:

  • Центр Риги – 19,5 км
  • Аэропорт Рига – 24 км
  • Аквапарк – 200 м
  • Торговый центр Rimi – 2 км
  • Автозаправочная станция Neste – 2 км
  • Спортивный клуб Concept – 1 км
  • Лиелупский яхт-клуб – 2,5 км

Здание спроектировано в форме подковы, которая, как известно, приносит удачу. Первый этаж комплекса предусмотрен для сферы услуг и торговли, а также ресторана и рецепции гостиницы. В помещении на первом этаже, отведенном для создания ресторана, разработаны только магистральные соединения.

В общем в комплексе для коммерческих целей предназначено:

  • 9 площадей (59,5-323,4 кв. м) 
  • 102 гостиничных апартамента (56,9-146,1 кв. м)

Земельный участок охватывает 10873 кв. м территории, на северной части которой (со стороны улицы Перкона) находится лесной массив площадью около 2500 кв. м. На данный момент имеются полностью согласованный проект и разрешение на строительство. Проект предусматривает строительство:

  • 10928,5 кв.м гостиничных апартаментов 
  • 9609,8 кв.м коммерческих помещений 
  • 4387,0 кв.м подземной автостоянки на 143 места

На подвальном этаже здания спроектирована подземная автостоянка на 143 места, в том числе 5 для инвалидов. Наземная автостоянка предусматривает 3 парковочных места, которые могут быть использованы, например, для стоянки таксомоторов. Высота здания постепенно снижается с 6 этажей на северной стороне вдоль улицы Перкона до 5 этажей со стороны улицы Дарзкопибас и до 4 этажей на южной границе земельного участка. Внутренняя часть двора представляет собой открытую публичную зону. Территорию внутреннего двора предусмотрено благоустроить, создав над подземными автостоянками сад со всевозможными насаждениями — декоративными древесными растениями и злаковыми травами — на специально спроектированных для этого приподнятых площадях посадок.

Опубликовано: 07/07/17